s a m e n v a t t i n g:

NS Poort, voorheen NS Vastgoed, heeft een groot aantal terreinen langs en nabij het spoor. Denk aan stationslocaties in de grote steden, maar ook brede grasstroken en met bramen begroeide taluds in en nabij dorpen, stadsranden en in het open landschap. Het beheren en onderhouden hiervan is intensief en kostbaar. Sterker nog, ruimte is immers schaars, er zijn betere bestemmingen voor de gronden te bedenken. NS-Poort wil bepaalde gronden daarom afstoten, en overdragen aan marktpartijen. Maar wat is de grond waard? Wat zijn de mogelijkheden? En naar welke partij richt je je?

In opdracht van, en in samenwerking met mijn opdrachtgever verricht ik diverse locatieonderzoeken en waardebepalingen voor NS-Poort. Het gaat hierbij om grond- en woningmarktanalyses, ruimtelijke inventarisaties van plek en regio, en het opstellen van ontwikkelingsscenario's. Welke woonlandschappen kun je bijvoorbeeld maken in de nabijheid van een spoorlijn? Hoe combineer je commerciële belangen met ruimtelijke kwaliteit?